本文目录
- 打算投资加拿大房产，有没有比较有投资潜力的城市
- 为什么我一直没有推荐加拿大的房产
- 加拿大房产中，哪个城市的房产比较有投资价值
- 卡而加里是在加拿大的什么位置
- 打算去加拿大买个房子，是温哥华好还是卡尔加里好
- 去加拿大买房，怎样找到靠谱的房产经纪
- 加拿大房产有哪些投资优势
- 房产证信息查询网站是哪个网站
- 卡尔加里本地有没有生活服务类的华人网站
- 网上如何查个人房产信息
打算投资加拿大房产，有没有比较有投资潜力的城市
在了解加拿大房产的时候，有整理了几个：1.多伦多：作为加拿大最大的城市，是加拿大的政治、经济、文化和交通中心，房产本身的价值和增值潜力都很高，典型的可投资房产有Westbank西岸置业集团的多伦多一号公馆等。2.温哥华：加拿大的主要港口城市和重要的经济中心，也是高端房产需求很大的城市之一，投资潜力一流。现在有个最新的大型豪华社区橡树岭，是个很不错的选择。3.维多利亚（Victoria），卑诗省：作为BC省的首府拥有极好的气候，而且房价相对比较低，也很有投资潜力。
为什么我一直没有推荐加拿大的房产
如图，森林、大海、雪山三重景观的温哥华
是啊，熟悉米宅海外的朋友都知道，我们推荐过奥克兰、布里斯班、黄金海岸、西雅图的房产，并有很多朋友都跟着米宅在这些城市置办了房产，但对于华人重镇温哥华，却一次没有推荐过，有什么猫腻？
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一张表格看根本
瑞银，是一家严谨、专业的金融智库。
其团队之强大，我很敬佩。
这是瑞银在2017年9月对全球主要城市房地产泡沫指数的分析图表，越高的表示泡沫越大，风险越高！
风险指数明显偏高的前8个城市：多伦多斯德哥尔摩幕尼黑温哥华悉尼伦敦香港阿姆斯特丹
加拿大两大城市多伦多排第一，温哥华第四。
华人最爱买房的四个城市，榜上有名。长期关注米宅海外的朋友会发现，米宅海外一直没有推荐过多伦多、温哥华、香港、伦敦的房产，为什么？
因为这四个城市都是位于本轮全球资产泡沫的顶峰高位，正居高位盘整阶段，买来并不是说一定会跌，但会很尴尬，短时间看不到升值、想出售又卖不掉，砸手上，俗称接盘侠，俗称高位站岗。
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多伦多房价周期
多伦多高位振荡，因为多伦多供需没有那么紧张，部分房源明显下跌，风险增加。
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温哥华房价周期
温哥华，高位振荡盘整，但大跌不会，因为供需严重失衡，但重税之下，高涨再无可能。
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加拿大六大城市房价比较
相对来说，现阶段入手卡尔加里有可能是一个明智的选择，但就是太冷了。
而经历了2012年以来的本轮资产泡沫上涨周期，2018已经进入了回收期，加息、信贷收紧等政策接连而至，处于高位的加拿大，未来的资产价格并不明朗。
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日本、加拿大、美国房价周期比较
可以看到，近10年以来，日本的房价增速在下跌，加拿大却是急速环比上涨，其上涨速度远超美国，站在2012、2013年的时间点，入手加拿大是完全没有问题的，并且是站在全球资产配置角度最正确的选择，但站在2017-2018年的时间点，米宅看不到短期明显的涨幅，所以，不敢推荐，仅此而已。
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加拿大刚进入加息周期
路透渥太华/班加罗尔1月15日新闻一项路透调查显示，尽管北美自由贸易协定(NAFTA)未来的命运存在不确定性，但在就业强劲增长地提振下，加拿大央行料将以升息为2018年利率政策进程拉开大幕。分析师预测，加拿大央行今年将升息三次，首先是在周三升息25个基点，将指标利率上调至1.25%。
加拿大刚刚开始加息，未来还有明显的多次加息预期，而房价正处在本轮资产泡沫的高点和末端。
价格高位和加息预期双重影响之下，米宅怎么敢去推荐你现在还去加拿大投资房产？
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米宅只赚该赚的钱！
其实吧，只要卖房，就有钱赚，但米宅作为一家智库型电商机构、作为一家研究驱动型机构，一定是要带着大家能捕捉到最好机会才算成功，并能在未来10年持有周期里，在租金+升值的双重考核指标下，在全球找到最佳的那个标的城市，再在这个城市里找到最佳的标的项目。
为了能获取到一手信息，为了能精准的研判国家和城市。
米宅在过去的两年时间里，在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰建设了线下机构，在当地招聘员工，获取一手信息，建立米宅海外的大数据。
米宅所有的推荐项目，都是米宅同事亲自去实地考察、拍照片，把调研数据、周边售价和租金、开发商既往项目情况等信息发回总部进行审核和论证，一致认可才对外发布并推荐的。
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加拿大房产中，哪个城市的房产比较有投资价值
要判断加拿大具体城市的房地产投资价值，需要同时考虑几个关键因素：城市规模、人口增长、经济总量、产业结构。综合考虑以上关键条件以及气候等相关因素，加拿大具有较大地产投资价值的城市主要包括：多伦多及其周边城市（安大略省）、大温哥华（不列颠哥伦比亚省）、卡尔加里（艾伯塔省）、萨斯卡通（萨斯喀彻温省）、里贾纳（萨斯喀彻温省）。
卡而加里是在加拿大的什么位置
Calgary卡耳加里 阿尔伯特省紧靠不列颠哥伦比亚省（温哥华所在的省），是加拿大的能源大省，有“日光省”之称。终年阳光灿烂。面积66万平方公里，人口280万。 记得读过一篇关于阿尔伯特省的文章，里面有这样一段话：“如果一个省能走动，阿尔伯特省必定会神气活现地抬头挺胸，昂头阔步，目光坚定地注视前程。是啊，它拥有世上最好的东西：肥沃的耕地，丰富的石油，天然气和煤，有趣的城市卡尔加里和爱德蒙顿，以及雄伟的加拿大落基山脉做为运动场。” 该省经济发达，是加拿大最富裕的省份之一，也是经济发展最快和失业率最低的省份。也是北美唯一政府年度预算有节余的省份，故在所有相关福利及公共建设方面都较它省完善。在2000年10月国民生产总值已超过不列颠哥伦比亚省，尽管不列颠哥伦比亚省人口要比阿尔伯特省的多近100万。根据美国和加拿大六十个州及省份的生活水准排名，美国的德拉瓦州、阿拉斯加州和康涅狄格州分列个人收入前三名，在加拿大排名第一的阿尔伯特省名列十八，安大略省排在三十七位。一九九五年到一九九七年的数据显示，美国各州的生产率比加拿大各省高出百分之三到四十。加拿大生产率最高的阿尔伯特省，在美国五十个州中排名第二十三位，安大略省名列第三十，其余省份则几乎都排在最后。由此可见该省经济实力绝非一般。该省经济的快速发展的一个原因是由于其丰富的能源资源，另外一个原因则是由于其优越的投资环境和最低的税收。从而吸引了大量的公司来投资。 卡尔加里 - CALGARY卡尔加里四季分明，由于卡尔加里紧靠落基山脉，所以气候受落基山脉影响很大，这就给予卡尔加里一个很奇怪的气候，有时夏天会下雪，而冬季比其他内陆城市较为温和。冬天，来自洛矶山脉的暖风，常会令气温在数小时之内急升，1999年圣诞节白天为+20度。2000年圣诞节白天为+10度。7月平均温度是22.7°C,1月平均温度是零下9°C，尽管每年冬季都会有几天气温会达到-30度，但冬季大多数时间也是气候宜人，一般维持在+8至-8之间。她是全加拿大气候舒适程度仅次于维多利亚和温哥华而名列第三的都市。春夏气温怡人。卡尔加里正以其“不求最大，但求最好”的独特魅力吸引着越来越多的移民。明日我们将为您详细介绍卡尔加里这座城市。卡尔加里（CALGARY）位处加拿大西部省份阿尔伯特（ALBERTA）省南部，位于美国蒙大拿州北200公里处，是翻过落基山脉后见到的第一座大城市，距温哥华飞行时间一小时。卡尔加里别名牛城（COWTOWN）,海拔1048米。自1914年和1948年在卡尔加里附近石油的发现，为卡尔加里带来大量财富，并促使其快速发展，如今已成为加拿大西部重要的都市之一，是ALBERTA省经济文化中心和最大的城市。目前有人口85万，是加拿大第6大城市，若按市区面积来说，则是加拿大第2大城市，市区面积达721平方公里(北京市四环路以内的面积约500平方公里,多伦多市人口250万，华人30万，面积632平方公里)。卡尔加里有加拿大第四大国际机场。卡尔加里是进入加拿大大平原的入口。城市西面是落基山脉的雄姿，东面则是广阔的大草原。根据联合国基于国民收入、人民的生活质素、教育、健康状况、妇女权益、及对前途的憧憬等各方面的综合评定，加拿大在1992、1994、1995和1996年被评为世界上最适合居住的国家。其中，温哥华、多伦多、卡尔加里、蒙特利尔被评为全球前十五名最佳居住城市。 1986年冬季奥运会在此召开。卡尔加里的发展是迅速，但计划周详。她是加拿大最多变的城市。她有着大城市的规模，却没有其他大城市的缺点。这里经济发达，市容干净整洁，交通顺畅，空气清新，民风淳朴，是北美犯罪率最低的城市，也是加拿大拥有国际大公司总部第二多的城市（第一为多伦多）。卡尔加里炙手可热的市中心每个月都因新建的摩天大楼而下陷几分，郊区不断的向四面八方伸展，而该城也不断以公共建筑物来吹嘘文明的骄傲。 作为加拿大的能源之都，卡尔加里在北美有一定的地位和知名度。由于近期的油价上涨，使这里和石油有关的就业机会相对较多，如：石油机械、工艺、工程和化工等，还有与之相关的数学，信息产业等。但其他专业机会也不少，而且竞争也远没有多伦多那么厉害。卡城是后起之秀了，她最大的优势就是有资源！主要是石油天然气资源。阿省的油沙储量估计超过沙特的全部石油储量，90年代后期，各石油公司在阿省北部兴巨资投资油沙业(仅shell,petrocanada和sunco三家投资就超过$100亿)。同时由于这两年天然气需求劲增，该行业的勘探和开发也很火。更重要的是，现代石油天然气工业对高科技的需求明显增加，提供了很大的市场和充足的资金。所以在calgaryIT产业发展也越来越快，并且逐渐摆脱依赖石油业的局面。虽然calgary的地理位置不象多市那么好，但在整个阿省中是最好的了，城市也颇具规模，没有什么明显的缺陷。在以后这4，5年的时间内，calgary的发展会更快。 其中的一个原因是加拿大经济依赖于美国，尤其是阿省的石油天然气大都是出口美国，最近这一年能源紧缺已经让美国头疼的不得了，布什一直在提倡大力投资这个行业，一方面他本身就出自石油家族(老布什在从政前当了好几个石油公司的董事)，另一方面他也的确知道石油对美国的重要性，一旦某一天中东出现什么大的危机，美国将面临能源危机。所以石油业加上IT的机会将会使calgary的地位越来越高。只是大家要有耐心，做好准备，不然再多的机会也是别人的。 卡尔加里经济发展快速更吸引着每年超过2万的“新移民”，当然，来卡尔加里的“新移民”大部分是从加拿大其他城市迁移来的。可以说：多伦多因其在国际上的知名度吸引着众多的国际新移民，而卡尔加里则因加拿大国人对她的了解和快速的发展吸引着加拿大人来此定居。98年度卡尔加里外来人口占卡尔加里总人口的2.8%，位居加拿大首位。相信卡尔加里人口很快能突破百万大关。该城炙热的经济带来了大量的就业机会，目前失业率仅为4.8%。卡尔加里的教育程度居加拿大第一，约59%以上为大专以上教育程度，工程师及科技人员的密度也居全加之冠。 这个城市可以说是一座双手拥抱着加拿大大自然活力的城市。卡尔加里四季分明，7月平均温度是22.7°C,1月平均温度是零下9°C，比其他内陆城市较为温和。冬天，来自洛矶山脉的暖风，常会令气温在数小时之内急升，去年圣诞节竟达+20度。尽管每年冬季都会有几天气温会达到-30度，但冬季大多数时间也是气候宜人，一般维持在+8~-8之间。她是全加拿大气候舒适程度仅次于维多利亚和温哥华而名列第三的都市。春夏气温怡人。而且我认为最吸引人的地方就是这里的阳光！ 新移民从一落地，不需要3个月的等待期就可以享受阿尔伯特省医疗保健计划。另外一个吸引新移民来的原因是：在这里驾驶执照最好拿。连笔试带路考半个月就可搞定。而在多伦多起码要一年。阿尔伯特省的物价和房价相对其他省份要低。因为该省营业税和购置物业税均为0（其他省份为8%）。您不禁要问，既然这么好，中国人为什么不去？其实您是不知道罢了。因为国内报纸、网上宣传安大略和不列颠哥伦比亚省的较多。而这里，尤其吸引了大量港台的移民。在卡尔加里，华人占10%，有加拿大第二大唐人街和大型的华人超市。每年春节都有大型的华人庆祝活动。该城的中华文化中心是卡尔加里的一个游览景点。当地有众多的华人协会、教会。也有很大的中文图书馆。 卡尔加里市内市郊有不少风景点为人们休闲娱乐提供了好去处，其中包括1986年冬季奥运会的各处场馆、格林堡博物馆，班夫国家公园等。尤其在夏天，更是有数不尽的各种文化节，音乐节。一年一度的“卡尔加里西部庆祝会”也吸引着来自全世界的游客。在市中心的大街两旁及广场上，有很多有趣的牛雕塑。 卡尔加里大学（University of Calgary）是加拿大有名的大学。中国在卡尔加里新设立了总领事馆。去年朱总理访问加拿大，卡尔加里是其访问的四个城市之一。 卡尔加里正以其“不求最大，但求最好”的独特魅力吸引着越来越多的移民。 这是关于Calgary的中文论坛,你可以看看 http://forums.canadameet.com/forumdisplay.php?f=72
打算去加拿大买个房子，是温哥华好还是卡尔加里好
如果您已经年过50，我建议您选在温哥华，因为气候好，环境好，吃得好，适合有钱人养老。
如果您也就一千多万，英文还不太好，那就选在列治文，那里中国人口密集，感觉就像在中国一样。
如果您45岁以下，而且英文好、可以选在卡尔加里。石油现在不景气，所以房价现在比较低，专业工作更好找些。孩子教育也不用像温哥华一样上私校，公立学校就很好，们有那么多外来学生，所以比较容易找到好一些的公立学校。
我是土生土长的北京人，在中国教育系统工作了十年，出国工作了十多年，我所体会到的是到哪里都得创造自己的价值，才会受尊重。加拿大的生活环境很好，人与人之间平等互助。对于那些来了以后不打算工作，又没有几千万闲钱够你在这的，不会看到这边生活的优越性。
我不是中介，但是如果你感兴趣这边的生活，留言给我，我会抽空回答
去加拿大买房，怎样找到靠谱的房产经纪
在任何地方买房，对地产经纪的最重要的要求都是三条：
第一：专业知识丰富，有经验。
第二：诚实敬业，把客户利益放在首位。
第三：懂你。能理解你的需求和审美，能顺畅沟通。
其它什么房源啦，独家信息啦，广告名声啦，团队规模啦都是虚的。
至于怎样找到靠谱的经纪，最可靠的还是来自朋友的真心推荐。朋友亲身合作过的，又是没有利益关系而真心推荐给你的，一般都不会差。加拿大对地产经纪的管理和培训是非常严格的。地产经纪作为一种专业职业，在本地受到尊重，有经验的全职经纪收入也比较高，不值得做违法得罪人的事，所以违规欺诈的比较少见。
经常可以看到年纪比较大的老绅士，兢兢业业地带着客户选房、谈判、签合同。感觉和国内房屋中介以年轻人为主力的情况大不相同。
另外，如果是新移民或者留学生，选择一个售后服务比较好的房产经纪业很重要。因为交房之后还有很多的事情要安排，房屋维护也有太多的学问。
加拿大房产有哪些投资优势
去加拿大买房投资可以为各位带来的好处是比较多的。不然也不会有这么多人来会选择在加拿大买房的。现在加拿大的房产市场也是很稳定的。这是因为加拿大的房产市场越来越多火爆。有固定的购房人数。加拿大是传统发达国家,自然资源储备位居世界前列。同时全世界每年大量的留学生，移民等更是促进了加拿大房地产市场的发展。加拿大主要城市温哥华和多伦多(公寓)不仅每年房产增值速度保持在5%-10%，租金回报率也高，而且相当稳定。
除了这些优势以外，相信移民来到加拿大的人都知道这是一个福利国家。加拿大具有完善的福利体系;加拿大低犯罪率、法制健全、保护个人自由和财产安全，社会治安稳定。就加拿大卡尔加里的房产举例来说，在加拿大卡尔加里买房会有很多的好处。而且卡尔加里这里的房产只要大家交纳房产税。那么房屋就是永久产权的。加拿大卡尔加里的房产具有很好的投资潜力。因为房屋的价格很低，投资的成本不是很高，在加拿大所有城市中购房也算是最便宜的了，所以说吸引了很多的投资者，卡尔加里房产投资后每个人都可以过着幸福的生活，卡尔加里的经济发展很快，不过消费水平却很低。
房产证信息查询网站是哪个网站
各地房产管理局网站可以查询
1、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
3、点击省市链接
4、这时会进入各地房产管理局网站
5、点击进行查询
6、这时需要输入产权人姓名、产权证号
7、若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
8、房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
9、房产证只能由房地产主管机关发放。
10、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
11、基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
12、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
13、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
卡尔加里本地有没有生活服务类的华人网站
二手物品交易网站除了58同城、赶集网、百姓网还有：闲鱼、转转二手交易网 、二手网、旧货网 、二手交易网等。
卡尔加里这边当地生活里的华人网站有很多家，所以我们在本地都会找其他人我们一起进行生活福利的。
卡尔加里这边当地生活里的华人网站有很多家，所以我们在本地都会找其他人我们一起进行生活福利的。
网上如何查个人房产信息
查询房屋产权信息的方法大致分为三种：第一种、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料（例如姓名、产权证号码等），但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。第二种、在个人房产查询系统网站查询：例如：房屋管理局大厅的微机、房屋管理局的档案室、房屋管理局的抵押登记科、房屋管理局的合同备案科和档案局的档案科进行查询。房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局抵押登记科查询，而且对于已经办理了抵押贷款登记的房产，必须要在这里才能找得到，反之，要办理按揭贷款、抵押贷款也必须在这里进行抵押贷款登记。房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料（为他人查询的时候，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局合同备案科查询。按照法律的相关规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科备案登记。拓展资料：需要查询的房屋产权是属于自建或是合建的房屋，在还未办理房屋产权证明的情况下，房屋产权人可以直接携带本人的身份证明资料到档案局的档案科查询即可。法律分析：《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。
