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英国置业买房需要交哪些税英国哪个城市适合居住
在英国选购及拥有房地产需缴纳的税金有什么
1、合同印花税
购买房产时，申请办理交易量办理手续，应当向税局缴纳印花税(SDLT，StampDutyLandTax)，那样买卖才可以获得政府部门认同。这也是英国购买房产的重要税金。
2、律师代理费
在英国买房，一定要通过侓师进行全面的的文件审核，确保选购过程的法律条文、政府公文不会有法律法规疏漏，保证产权年限详细清楚。律师的费用一般会依据房屋交易的复杂性和房屋价值来决定，广泛是房价的0.2-1%。
3、企业增值税
在买房情况下，每一个侓师、会计服务项目都要缴纳增值税，征收率为20%。因而，法律事务所应该按照律师代理费的20%附加扣除企业增值税一部分。一般这一部分费用都要在房地产交易量前完成付款。
4、房产价值评估费
现钱购房时，房屋评估并不是强制费用。
依据详细情况，买房者能选对房地产开展不一样档次的价值分析。在英国，房地产的价值分析，需要由皇家特许测量师协会(RICS)登记注册的许可测量工程师开展，一般有三个档次的价值分析，费用依据级别不一样，从300-1000元左右。
5、房产登记费
在英国购买房产的一个代表性阶段便是在英国土地注册局备案所买房产的产权年限，其费用大约为房价的0.05%-0.1%。因为这一环节是由买房侓师所进行的，因而这一部分费用一般由侓师代办。
6、金融机构按揭费
购房者如果想由银行开展借款，缴纳一部分购房款，那就需要向有关金融机构交纳贷款服务费，这一费用依据银行贷款标准、首付款比例等不尽相同，通常是在300-2000元，绝大多数金融机构容许银行可这一部分费用总计在住房贷款中，分期偿付。
英国哪个城市适合居住？
爱丁堡
因为靠着山区地带而经常起风，因而爱丁堡拥有英国「凤城」之誉。北大西洋飘流为爱丁堡增添了平和的暖温带海洋性气候。雾天把那座城市滋养变成了文化艺术古城，风则把苏格兰启蒙思想的核心——所带来的文明传播起来。做为欧洲较大国际金融中心之一的爱丁堡，不仅有着浓厚的经济能力，也是有着很多的专业人才(具有学士学位和专业资格证的职工比例是全英最高)。
爱丁堡在和英国其他的11一个大城市：贝尔法斯特、伯明翰、布拉德福德、布里斯托尔、卡迪夫、格拉斯哥、利兹、利物浦、伦敦、曼彻斯特和谢菲尔德对比时，在关键几个要素上评分都非常高。除开伦敦以外，苏格兰乌鲁木齐居民占有的均值工资比英国其他哪里都都高。均值每一年25,543元。
爱丁堡的房价收入比为5.5，在12个城市里是最低。与之相比，英国总体均值的房价收入比是7.5，所以这12个城市的平均数为8.8。(编注：房价收入比就是指一个地区的平均房价与平均年收入比率，亦即一个人不吃不喝全力以赴工作中干两年才能买到房地产。这一值越小表明大家就越容易买起房地产。)爱丁堡的房子均值月房租为￡1,099，占均值年收入的52%;而伦敦则达到93%，换句话说伦敦人一年收入几乎都用以租房子定居了。上述种种因素，再加上爱丁堡失业人数在英国最大的一个12个城市之中最少(6.6%)，把爱丁堡举荐到排名榜的顶端。
曼彻斯特
对世界上许多中国人而言，也许「曼彻斯特」这一关键字所引起的第一印象便是足球队或者高校。但是，若是站在英国人的角度看，曼彻斯特不只有足球队和大学，也是有着世界知名的歌曲气氛、多样的文化艺术构成及其久远而曲折历史时间，或是伦敦以外最流行生活与工作的地方——一个繁杂又很朝气蓬勃的多面体。
如何在英国购买房产呢英国买房流程是怎么样的呢
在英国，购房主要由以下几个步骤组成：一、协商房价。买家对选中的房产出价，经过与卖家的反复协商，买卖双方敲定最终成交价格;二、房屋评估鉴定。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结;三、查证房屋所有权的注册登记档案。买方律师在国家地产登记局查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实;四、签署合同。如果房屋的注册登记档案和房产实地背景资料都没有大的问题，买方和卖方律师将着手起草房产买卖合同，合同条款内容都按照规定有章可循。双方一旦签署了合同，房产交易就将受到法律保护。通常买家会在此阶段向卖家支付房价的5~10%做为押金;五、房地产交易的完成。绝大多数私人协约式交易的房产，从签署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1个月的时间。在这段时间里，买家一般会为新房做准备;银行也会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字也会随后记录在国家地产登记局的注册登记档案里。
