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澳洲十大房价最贵区，您知道是哪里吗
对于房地产买家来说，悉尼仍是澳洲房价最贵的城市。在最新出台的“澳洲十大房价最贵区”的排行榜中，悉尼就占了九个。据澳洲房地产网消息，澳洲房价最贵的区是悉尼的St Leonards，其独立房的中位房价（以下中位房价均指独立房）为650万澳元。 被评为澳洲房价最贵的区。悉尼的Darling Point和Bellevue，分别以620万澳元和540万澳元的中位房价位居第二、第三。在这份排行榜中，唯一一个属其它州的区是维州的Toorak。以460万澳元的中位房价位居第四。这份排行榜是根据Core Logic数据机构公布的数据进行的排名。 参与排名的区均在截至去年11月30日的一年中有至少有10笔房产交易的记录。这十大澳洲房价最贵区的中位房价介于380万澳元至650万澳元之间。第1位：St Leonards（新州）中位房价为6,541,666澳元。虽然该区需求不是很高，但却是2017年全澳房价最贵的区。该区居民中，独立的年轻人占绝大多数。42%的住户为年龄不满35岁的夫妻或单身人士。该区拥有悉尼地区历史最为悠久的火车站，大型医院，是像IBM等商业公司的总部所在地。第2位：Darling Point（新州）中位房价为620万澳元。该区距离悉尼中心商务区仅4公里。这里的住户主要是单身专业人士，是澳洲最富有的区，澳洲税务局2014-15财年的数据显示，该区的人均税前收入达189,293澳元。尽管这里的人收入不低，但根据澳洲统计局（ABS）的数据，超过80%的居民住在公寓房中，而不是独立房中。第3位： Bellevue Hill（新州）中位房价为540.1万澳元。该区一直以私人专属地、大型豪宅和私人生活方式而闻名。这个地区的住宅通常有门卫，为深宅大院，拥有大片土地。该区靠近一些悉尼最好的海滩，包括邦岱海滩。这里的居民拥著慵懒的海湾生活方式，到处是公园和咖啡馆。第4位：Toorak（维州）中位房价为460万澳元。该区是维州最富裕的地区之一，以其时尚精品店、咖啡馆和餐厅而闻名。距离墨尔本中心商务区仅5公里，拥有数所有名的私校。该区街道绿树成荫，历史悠久的豪宅、大型现代住宅和公寓大楼遥相呼应。第5位： Vaucluse （新州）中位房价为450万澳元。该区位于悉尼海湾的South Head半岛，是居家的好地方。这里有灯塔，靠近海滩和国家公园，海港景色令人叹为观止。第6位： Tamarama（新州）中位房价为4,387,500澳元。该区距离悉尼中心商务区仅7公里，这里最令人羡慕的是海滩。这里与著名的邦岱海滩相邻，位于邦岱-勃朗特（Bondi-Bronte）海洋步道的中间。第7位： Longueville （新州）中位房价为432.5万澳元。该区位于悉尼下北岸，是一个住房需求很高的区，居民以家庭住户为主。这里的住房以独立房为主，既有维多利亚和联邦时期风格的住宅，也有现代化的海滨房。第8位：Rose Bay （新州）中位房价为 4,092,080澳元。该区距离悉尼中心商务区仅7公里，居民多为54岁以下的独立人士。这里的单元房占了所有住房的68.5%。这里有美丽的海港景色，也有众多的高尔夫俱乐部和帆船俱乐部。第9位：Dover Heights（新州）中位房价为407.5万澳元。该区坐落在Rose Bay和North Bondi之间，有着舒适的海滩居家生活方式。这里有众多的高端豪宅，拥有悉尼港美景。第10位，Double Bay（新州）中位房价为381万澳元。这里是一个富人区，以精品店、高档餐厅、咖啡馆和露天餐厅而闻名。这里既有艺术装潢的单元房，也有豪华的独立房和联排房。这里即有年轻的专业人士租房住，也有大房换小房的退休人士享受悠闲自在的生活。
在墨尔本哪个区买房比较好
关于年轻人在澳洲墨尔本买房，选择什么区来说，关键还是看个人的需求。
首先一个明确年轻人的需求是什么，先向内求然后再向外求，找对应的符合未来预期的房产；
下面我简单说几种情况的比较推荐的选择;
1、已经有孩子的或者未来打算要小孩的，比较推荐Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster 这些区域；
咱们华人整体来说对子女教育都比较重视，这些地区的教育资源都比较丰富，从小学到高中基本都不错。大学墨尔本都比较集中，再说了大学了孩子都长大了，去哪里也都不是问题，就看孩子心仪的大学，这些可以不用考虑了。
2、如果没打算孩子，为了自己住的舒服，享受澳洲生活，海景等，比较推荐Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda 这些区域比较适合；
这些地方生活，工作，周边美景，周末活动等都还不错。
3、另外不差钱的也可以考虑Toorak， Kew 这些区域，另外CBD也可以考虑毕竟CBD是最佳生活工作区域；
以上是个人在墨尔本居住以及澳洲房产从业以来的一些个人经验推荐，只是一些参考建议，最终还是要看符合自己的预期和个人的需求，喜好等等。 整体来说多看看，多了解下，总能找到符合自己预期的房子。
