移民欧洲国家葡萄牙有哪些骗局陷阱 该如何防范
最近一年以来，葡萄牙黄金居留异常火爆，而专门做黄金居留的中介公司和中介人也越来越多。那葡萄牙移民存在什么骗局和风险呢?1、吃房价的差价这点是葡萄牙移民遇到最多的风险之一。很多资质不齐的中小移民中介为了获得高额利润，通过抬高房价，骗取移友。20万欧元的房子，卖你50万欧元，中间差价30万欧元。等你知道后欲哭无泪。所以，广大移友不要亲信小中介的一面之词，要多看多对比。另外，还可以找专业机构出具房产专业报告。报告明确你的房产价值，指导租金等。一部分中国移民急于办理黄金居留，又不懂葡语，更不熟悉葡萄牙当地的情况，盲目相信中介机构，最容易掉进被吃房价差的陷阱。另一部分中国移民明明知道会被中介吃房价差也心甘情愿的往“坑”里跳，因为他们的钱来得容易，多数是贪来的，因此就不在乎几十万欧元被骗。最后一小部分中国移民是自己缺乏分析能力，自投罗网，在反复比较之后，仍错误选择不良中介，导致自己吃亏，这种人不值得同情。当然我们也不支持不良中介的行为。2、虚假的租约这是最新的葡萄牙房产骗局。移民中介给你推荐所谓的高回报长租约，年回报8%租期达5年以上，这种房产就要注意了。不良中介与租客串通，签订一份高价不合理的租约，租约上的租金回报可以6-8%，甚至10%以上。等你把房子买下来以后1-2个月，租客再跟你解约。对于租金回报偏高的物业，要多加谨慎。对比周边租金水平，细看租约解约条款等。这种以虚假“高回报”租金吸引移民的行为纯属诈骗，但是受骗者也要提高警惕，在葡萄牙经济不景气的今天，怎么会出现这么高的租金回报?分明是受骗者自己贪小便宜，中了中介的“奸计”。中介无良，受骗者贪心。各打50大板。当然，这种骗局还有很多现象值得分析，房东与租户，房东与中介合伙欺诈都有可能。因此，买房移民必须看清合同，明白其租约的真实性。一个不熟悉葡萄牙情况的中国移民想判断真伪的确很难，因此，找有良心的中介至关重要!若没有这种判断，吃亏就不愿别人了。很多中国移民来葡萄牙之前就在网上认识一大把中介机构，良莠不分，鱼龙混杂。来到葡萄牙后，又频繁接触中介机构，四处看房，结果眼花缭乱，自无主张。在贪小便宜的心理做宠之后，自己掉进了“陷阱”。活该!当然我们仍不支持不良中介的行为。3、高昂的移民中介费用大家移民葡萄牙通过中介要货比三家，了解清楚需要支付的移民费用。很多中介公司都有明目繁多的收费，律师费，地陪费，住宿费，移民服务费等，一单下来收费10几万宰你没商量。这个不叫陷阱，或叫做“小坑”。很多移民中介机构都明码标价，愿者上钩。中国移民所处的城市，地里位置，人脉环境等等，局限了一部分移民的视线。他们不可能在更多的中介机构中筛选。一，被中介机构华丽的包装所迷惑，如在高档写字楼办公，移民历史悠久，成功案例多少等等。二、被中介人的介绍所迷惑，如花言巧语，扩大事实，承诺条件等等。三，被中介设计的圈套所迷惑，如莫名的承诺，虚假的合约，免费的服务等等。世界上没有免费的“晚餐”，羊毛出在羊身上，中介免费接待，包吃住都是圈套，正是因为这些费用产生，中介不得不在你身上捞回来。高昂的中介费正是你自己产生的，你自己愿意的!活该!对此，中国移民必须瞪大眼睛，必须明白关于移民的所有费用，不被任何花言巧语所迷惑。4.黑名单房产和期房的骗局问题房产千万不能买。问题房产主要是葡萄牙房地产商制造的骗局，他们故意隐瞒房产的真实情况，导致移民交付房款后，迟迟得不到房产证，因此无法办理移民居留手续。中介机构的主要责任是未能帮助移民核实问题房产的真伪，导致移民陷入被动的局面或被迫带入慢长的官司阶段。主要原因是中介机构没有实力和能力，前期无法识破问题房产的真伪，虽然中介没有欺骗的故意，但是实际上起到了“欺骗”和“帮凶”的作用。不可原谅!另外，不排除少数中介直接参与欺诈行为的可能。如何真正避免这些骗局呢?1、在确定移民葡萄牙之后，多找几家中介机构咨询比较，但是要火眼金睛，识别真假虚实，你要有头脑!2、在确定一家中介机构之后，也要对他们提供的房源、价格、租金进行多方面的咨询和比较。你要有心计!3、不要急于与中介机构签约或交付押金，这样容易被套牢。始终处于自由身，直到看中房子交款之前。4、在来到葡萄牙看房之后，在比较大量房源，价格之后，你已经知道哪家中介机构是你想要的了。你要有判断力和决策权!不要被“骗局”所迷惑。5、保证得到正确的信息来源，有识别真假信息的能力，有识别真伪中介机构的能力。
朋友圈看到有人转发一家叫外联出国的微信，说35万欧就可以移 民葡萄牙，真的假的
外联出国是专注海外移民、海外教育的专业机构，致力于打造海外生活服务闭环，为有出国需要的人士提供全方位的解决方案。在全国多个主要城市拥有关联公司，多次获得行业殊荣。2020年1月13日，入选2020胡润至尚优品获奖名单。至于你朋友圈的是不是真的，就不清楚了，最好不要找个人，直接找官网机构咨询。
葡萄牙买房移民靠谱吗葡萄牙移民优缺点有哪些
选择正规的移民公司，葡萄牙买房移民还是比较靠谱的。葡萄牙买房移民推荐金顶移民的葡萄牙购房移民，该项目办理手续简单，审批快捷，无语言、学历、资金来源方面的要求。1.葡萄牙购房移民具有以下优势：葡萄牙翻译成拉丁语意为“温暖的港口”，位于欧洲的西南部，东面与北面与西班牙接壤，西面则是大西洋。葡萄牙购房目前是比较热门的欧洲投资形式，申请条件没有大的移民国的条件复杂且办理手续简单，审批快捷，无语言、学历、资金来源方面的要求。拥有葡萄牙的身份可以自由出入26个申根国以及免签165个国家和地区，可以当地享受免费的公立学校教育、医疗等社会福利。拿到葡萄牙护照即得到含金量高的欧盟护照，可在欧盟27个国家间享受公民的福利。在葡萄牙购买房子可以多套，不限定于只能购买住宅，购买商铺也可移民，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益，且房产是拥有永久产权的。2.劣势主要为回国探亲需要签证：中国人加入葡萄牙籍后，就必须放弃中国籍。葡萄牙可以有条件地认可双重国籍，但是中国的国籍法规定不允许有双重国籍。所以要回国探亲的话，还得去中国驻葡萄牙大使馆签证。想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。金顶移民拥有多名海外教育、工作背景的专业顾问，金顶集团以行业经验丰富作为企业发展驱动力。作为海外购房、移民领域的领军品牌，从置业到移民，金顶能够为拥有海外服务需求的客户打造闭环式服务。依靠强大的优质资源整合平台、专业的数据信息分析，金顶严选澳洲、美国、加拿大、英国、日本等六十余个热门国家上百个移民项目，累计为近十万客户成功搭建出国移民与海外投资置业的桥梁，为客户提供全球一站式海外服务。选择金顶，选择专业！
用50万欧元葡萄牙能买到什么样房子
近几年，在国外买房的用户越来越多，就比如：葡萄牙买房，葡萄牙买房并不算贵。那么用50万欧元在葡萄牙能买到什么样房子、怎么避免葡萄牙买房骗局呢？随小编一起来了解下吧！用50万欧元葡萄牙能买到什么样房子1、葡萄牙的房价在欧洲不算贵，以葡萄牙首都里斯本的房价为例，房产价格大约是2500-3000欧元/平米，就算地段好一点价格也只要4000欧元以上。因此，50万欧元可以在靠近里斯市中心地段买一套80多平的公寓。2、50万欧元也可以在葡萄牙买一个40-60㎡的商铺，还带车库或储藏室。2、里斯本市是葡萄牙首都，相当于中国的北京，如果投资者在距离市中心半小时车程的区域内购买，那么50万欧元可以买一套三层的独立别墅，还带土地和永久产权。怎么避免葡萄牙买房骗局1、房价的黑幕葡萄牙移民骗局是不可避免的，特别是房子的价格，一定要了解清楚所购买房子的价钱，千万别被他们的“优惠”政策欺骗了。2、服务费用对于葡萄牙买房的移民来说，找一家靠谱的中介可以达到事半功倍的效果，而且也可以避免胡乱收费的问题，所以在找中介时也要事先问清楚具体的服务费用。3、虚假的租约虚假的租约这是最常见的葡萄牙买房骗局，很多用户看中的是租金回报率，最终被一些夸大的租金所骗。4、问题房产在葡萄牙买房一定要避免问题房产，否则后患无穷 ，所以在购买房子时，一定要仔细了解房产的具体信息。小编总结：以上是关于用50万欧元葡萄牙能买到什么样房子的信息，想必大家都明白了吧！在葡萄牙，有50万欧元就能买到很不错的房子，不过买房时也要自己好好选择，需谨慎考虑。
葡萄牙买房子真的可以拿欧盟绿卡吗
只能说是“有可能”拿葡萄牙绿卡（葡萄牙是欧盟国家，也是申根签证地区国家），而不能说是“可以”拿葡萄牙绿卡。所谓绿卡是指“永久居民卡”。但是你在葡萄牙买房拿到的只是一个有期限（1年）的短期居住签证，这个签证到期后你要去续签（续签2年，2年后再续签2年）。如果你两次续签都成功了，而且在葡萄牙住够了5年，并且满足其它方面的条件，你才可以“申请”绿卡。当然批不批准你的申请那就是人家葡萄牙移民局的权力了。5年后申请绿卡的条件全部满足还能不批准吗？当然了！听说过加拿大联邦投资移民申请被“一刀切”的事情吗？所有的申请案卷连审都不审了，全部原封退回。要知道，加拿大还是老牌的移民国家呢，而葡萄牙并不是传统意义上的移民国家，他们推出的购房送居住签证政策只是针对时下经济困境的一个对策，一旦经济状况好转，这个政策是否还能执行下去很难说。所以，没人能保证你在葡萄牙买房后将来一定会拿到欧盟绿卡。葡萄牙现届政府保证不了，给你办这事儿的中介更保证不了。
听说葡萄牙买房就可以移民,是真的吗有什么要求没早就想去葡萄牙了!另外巨龙出国集团怎么 样
是真的。说实话葡萄牙购房移民现在挺热的，时机正好。优势也很好新的投资移民政策规定了以下三种投资行为可以申请葡萄牙居留权，投资期满5年后可以获得永居(绿卡) : 1. 投资100万欧元以上欧元到葡萄牙的非上市公司 2. 创造30个以上的直接就业机会 3. 购买50万欧元以上价值的房产 以上三种投资方式最适合中国投资者的是第三种，即购买房产 优势1、古老而传统的欧洲国家，历史悠久文化敦厚。 2、申根国家，葡萄牙绿卡可自由畅行申根24个国家。 3、无居住要求，无移民监 4、免费读书，免费医疗 5、多年以来，很多人都想取得欧洲大陆永居资格，但从来没有一个国家的移民政策能真正满足人们的需要，要么居住要求太苛刻，要么创业开公司，转正遥遥无期，要么投资太大。现在葡萄牙移民政策横空出世，机会不容错过。 6、条件简单，只要50万欧元房产，无年龄要求，无外语要求，无资产要求。7、巨龙出国集团服务好，专业，值得信赖。以上答案仅供参考,希望能帮到你，望采纳!
