马来西亚房产投资涨幅怎么样
您好，根据英国的莱坊房地产国际谘询公司的一项调查显示，外国投资者在马来西亚买房投资，自2012第二季买入，到2017年的第二季，5年来房价急升43.8%，而且马来西亚作为东盟十国的核心，地处马六甲海峡和我国”一带一路“政策上的国家，地理优势明显，教育医疗衔接欧美国家，近几年正处于持续发展的状态当中。http://mepzx.com/zd/ym
马来西亚房产的投资回报率有多少最高能到
马来西亚的房价在短短四年间实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。而首都吉隆坡除了17.18%的房价年涨幅，租金收益率更是达到了6.21%，与去年国内2.3%的房产租金收益率相比，意味着每年的租金收益在相同价值的两套房产中，吉隆坡的收益将是中国的2.7倍。http://mepzx.com/zd/ym
中国人买房一向谨慎，朋友去马来西亚旅行期间买了套房子，会不会被骗
不会的现在很多人都是边旅行边买房，最近几年，除了旅游胜地之外，马来西亚还成为了中国看房团海外观光的必经之地，琳琅满目的旅游购房路线正在让越来越多的中国投资者重新认识这个国家。马来西亚作为东南亚重要的新兴市场国家，自上世纪90年代起经济突飞猛进，与菲律宾、泰国、印度尼西亚并称为“亚洲四小虎”。虽然经历过经济危机的冲击，但是现在马来西亚的GDP一直平稳增长，经济发展十分强劲。在此进程中，面积仅为243平方公里的吉隆坡发挥着重要作用，甚至曾在2007年以当时190万的人口创造了马来西亚70%的GDP。2010年以来，大马政府更是加强了对首都吉隆坡的建设，斥资1720亿马币打造的“大吉隆坡计划”一旦完成，将使马来西亚跻身发达国家之林，吉隆坡将成为国际一流的大都会，人口也将从现有的600万增至1000万。不断增加的城市人口无疑会促进当地房产的需求。事实上，这一计划对于吉隆坡当地房产市场的影响已经初显成效。从过去5-10年的增长状态来看，吉隆坡的房价几乎涨了两倍。这一点在吉隆坡雅居乐工作的马来西亚公司总经理蔡高信深有感触，作为来自新山的马来西亚华人，蔡高新这几年几乎是见证了吉隆坡房价的腾飞，“大马房价每年的平均涨幅都很高，几乎都能达到10%以上，2015年更是达到了惊人的17%，位居亚洲首位。”不过在他看来，虽然大马房价一直涨势凶猛，但是在亚洲各大城市里仍处于相对较低的水平，加上大马房贷利息合理，除去贷款仍能从租金回报里获益，这样的价值洼地已经不多见。
揭秘：来自马来西亚的资金盘骗局
BNM曾出招公布金融骗局常见的一些特征，提醒投资者远离以下类型的公司。由于相关诈骗常复制同样的手段来到中国市场捞金，因此以下小贴士也适用于中国投资者：1、承诺的高回报或盈利，而且回报远高于银行、信托基金及SC监管下的其他金融公司。SC监管下的一些投资项目的年均盈利是4%-16%之间；2、任何年收益在18%以上的产品，即使有担保人，也应该有所警惕；3、通过邮件、电话、网络或个人提供的产品和服务、保证有现金返利的项目都应当警惕；4、绝大多数非法运营者都宣称来自海外，不需要马来西亚监管牌照、抑或已经有其它级别监管授权；5、投资者可能无法获得运营公司的任何文档复印件；6、投资者最初的几笔投资常常有高额回报。这是为了取得投资者信任，并说服他们继续投入；7、高额回报无法持续很久，因为非法运营公司要尽可能久的维持诈骗活动，因此无法长期返还资金给投资者。天亿的Scanpay是随着东南亚地区4G网络的普及同步推向市场，自2016年上线两年多的试运行已经积累了相当体量的用户群体。，为了实现用户数据的快速增长天亿国际集团发行SLA为scanpay进行数据引流，经过一段时间的运营，已建立了完整的信用体系和庞大的数据基础，正式进入通证流通阶段，随着线上线下各产业端参与到流通，交易所的陆续上线，真实的流通环境使通证价值落地并实现持续增长。
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马来西亚第二家园计划是骗局吗
马来西亚第二家园计划不是骗局，马来西亚政府于2002年推出马来西亚第二家园计划（MM2H）。至今，共批准126个国家共计3.3万名外国人参与该计划，马来西亚第二家园计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。
马来西亚“我的第二家园”计划并不是长期的移民项目，而是一个十年期的居住计划。马来西亚第二家园在完成申请并入住大马后便可以在马来西亚拥有十年的居住时间。十年过后，主申请人需要去到移民局进行续签，续签的时间依旧为十年。如若不想再继续生活在马来西亚便可不再续签马来西亚第二家园，同时，主申请人及其家属必须要离开马来西亚境内。
马来西亚第二家园计划自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居。所以说马来西亚第二家园计划并不是骗局，而是真实的一项政策，如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
马来西亚房产投资陷阱有哪些
因为马来西亚和新加坡相隔的比较近，所以马来西亚就成为了东南亚体系的首选地，去到马来西亚购房的投资者很多，所以现在就要看如何去马来西亚购房了，那马来西亚房产投资陷阱有哪些?我也为各位整理了相关的信息。
1、购买房产需要支付高额税费
外国人在马来西亚投资房产，5年以内转让要缴增值部分的30%，5年后缴纳增值部分的5%，而马来西亚当地人购买的话在3年内缴增值部分的30%，第4年缴增值部分的20%，第5年缴增值部分的15%，5年以上免税。
2、购置房产需要交纳各种费用
首先，购买马来西亚房产需要交付律师费、GST税、个人所得税等等;但如果这些在投资时候不需要支付的话就是在开发商那边已经垫付，随之房屋的价格也会变高一番。
3、社会不稳定性
马来西亚属于穆斯林国家，在与印尼排华闻名，社会环境治安普遍没有安全，对于投资的环境来说会比其它国家有些劣势，曾在2016年9月的时候约30000名马来人在市中心声援受侵吞公款丑闻困扰的总理纳吉布，并谴责华裔政党上月底发动反纳吉布大型示威。
马来西亚紧张的种族关系由来已久。马来人占据了该国人口的三分之二，并一直在政治和社会中扮演领导角色。华人占人口比例的四分之一，但拥有明显多于其人口比例的财富。马来西亚在1964年和1969年都曾发生过反华暴动，新加坡正是1964年的那场暴动后脱离马来西亚独立建国。
4、购房与绿卡
碧桂园新山崛起，使得买房送绿卡的热潮成为马来西亚的标准，实际上碧桂园第二家园并非列为马来西亚政府项目，也并没有买有存在买房就能直接送绿卡，马来西亚的买房与绿卡是两码事，在加上教育资源不属国际一流名校，投资买房养老环境的环境也和碧桂园森林城市宣传不一致。
马来西亚紧张的种族关系由来已久。马来人占据了该国人口的三分之二，并一直在政治和社会中扮演领导角色。华人占人口比例的四分之一，但拥有明显多于其人口比例的财富。马来西亚在1964年和1969年都曾发生过反华暴动，新加坡正是1964年的那场暴动后脱离马来西亚独立建国。
投资总是有风险的，马来西亚房产投资风险在哪些方面呢
毕竟是在国外，很多东西你是都是不可预测的。再加上现在的经济形势不太好，到时候卖不出去，不就是亏钱。
马来西亚第二家园房产移民是骗局吗
马来西亚第二家园计划的前身是“银发族项目”，最初用于吸引外国退休老人到马来西亚定居的签证项目，后来大马政府为了吸引更多外国资金，刺激当地旅游业和经济的发展，经过一系列改良，形成让包含退休人员在内的所有外籍人士都能到马来西亚定居的马来西亚第二家园计划。
马来西亚第二家园计划申请人只需要进行存款或者购房，无需做风险投资即可移居马来西亚，申请门槛低，手续办理简单，办理快、周期短（2-3月），办妥即用。门槛低，仅需存入大马银行60万人民币资金，第二年即可取用30万，此后保留30万在账户即可，50岁以上减半。就能在大马居住10年，也难怪会有很多人动心。
马来西亚第二家园项目只是一个定居项目，严格来说不能称之为移民项目，申请人获得的是可续签的10年定居签证，该签证不存在永居身份和可入籍条件，但是可以无限期的续签。值得注意的是这项定居计划仅仅规定申请人有居住权，马来西亚第二家园计划申请成功的人士，可以在当地开办公司，如果要在当地工作，必须另外向移民局申请特许工作证。
