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美国华盛顿房产优势有哪些
华盛顿这里的交通是否便利。华盛顿这里的气候条件。这些都是大家要考虑到的。经过了解在华盛顿这里这些需求都是可以满足大家的。那么就和看看美国华盛顿房产优势有哪些呢?
一、在美国华盛顿这里买房的好处就是房价稳定
华盛顿地区的房价，和西海岸相比，泡沫小得多。房价多年来比较稳定，稳中有升，即便遇上金融危机，波动幅度也很小。
据详细资料显示：华盛顿地区的就业率算是美国比较高的地区，尤其是政府工作稳定性很好，有工作自然有能力继续供房贷，不会造成大批房子被拍卖或低价卖。近10年来，华盛顿地区没有重新炒房现象，房价上升，是市场供求关系的正常反应。
二、在华盛顿买房的好处就是这里的生活是很便利的
这一点是大家去许要担心的。交通方面也是很便捷的。人口的素质都是很好的。因为华盛顿特区是全美国受教育程度最高，人口平均素质是美国最高的地区。
其中马里兰州是拥有博士学历最多的，达到20%。集中了很多政治，经济的精英，同时集中了很多国家的外交官和派驻官员，让您们的孩子不但能和他们的孩子一样享受这里的公立和私立教育，而且能够提升他们的社交层次。
以上内容我们从两个方面为大家介绍一下在美国华盛顿这里买房还有大家不知道的优势。这些优势主要是华盛顿这里的房价是很稳定的。
华盛顿地区的房价，和西海岸相比，泡沫小得多。房价多年来比较稳定，稳中有升，即便遇上金融危机，波动幅度也很小。而且在生活上都是很便利的。所以说华盛顿这里的房产是最值得你购买的。
现在的美国房价真的比中国便宜吗
下面居外网来说说美国房价比中国便宜主要有五个方面的原因。
第一方面，不难发现在美国，该国家的土地政策与中国相比的话就没有那么严格。相对来说中国的土地政策比较严格，因此也造成了中国房地产业供应太少，同时也间接造成地价上涨。但美国对于土地没有那么多规定，所以地价比较低廉。
第二方面就是目前美国的产业分布比价较为合理，在美国，大多数人都不会选择拥挤在大城市生活。所以对于美国房子需求较少，同时也导致房价不会很高。
第三方面是目前美国的市区资源配置是分散开来的，移民到美国，不难发现现在在美国一般比较有规模的大型医院和学校以及超市等都是集中在郊外，平时美国人一般都不会选择去市中心。
第四方面是在美国，户口是跟人走的，就是人在哪生活，户口就写哪。一般规模较大的城市资源都不如小城市比较好等。因此说抢纽约、华盛顿的户口和房产，大都是外来移民人口。因此说在美国，因为大都市对于本土居民吸引力较小，所以不会有关于美国房价不合理性的困扰。
第五方面，也是最重要的一点，如果房屋持有成本高，租金回报率高，房价涨幅温和，那投机者（只买不租者）靠房价的涨幅都不一定能覆盖持有成本，而且现金流负向，还赚什么钱？他自然就会盯着租金回报率去研究。另外，沉重的遗产税也导致物业很难真的“世代传承”下来。
但中国房产市场是恰恰相反的：几乎没有房屋持有成本、租金回报率极低、房价涨幅惊人。下面我们还是数据说话，对比一下中美房产在房屋持有成本方面的差异：
所以美国房产因为有高昂的持有成本和较高的租金收益，炒房操作空间比中国小得多。大部分人买房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆盖房产税等成本，这样就很少空置房屋，有效增加了房源供给，从而抑制房价过快地增长。
华盛顿和纽约哪个贵
纽约来讲的话更贵一些，因为华盛顿他很多都是这个政府，一些社，那个设施，它其实真正留给这个居民的地方不太多，而纽约完完全全是一个商业之都，是一个这个经济中心，世界金融中心啊，金融中心能等这么个地方，纽约的地可以说是寸土寸金，毫不为过。也大概了达到了大约甚至最高的地方，达到了十几万美元一瓶。可以想象，可以想象，它那是多么昂贵啊，100多平东西得到上亿人民币啊，上亿人民币这么一个数字啊。所以这个地方呢，确实是，他第一个是他有一个商业活动，各种商业活动非常多，这是一个点。第二个点呢，很多这个商业人物，加上这个明星也好啊，各等各种这个大咖都聚集在纽约啊，使得纽约变成了群星的璀璨这么一个地方
