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菲律宾都有哪些学校, 哪些学校好些啊
菲律宾有很多大学，比如菲律宾国立大学，德拉萨大学，远东大学等。 给大家推荐以下大学： 最好的学生推荐四大名校 菲律宾国立大学 德拉萨大学 圣托马斯大学 德拉萨圣百尼德学院 中上水平的推荐 远东大学 亚当森大学 菲律宾国立师范大学 伊密里欧学院 东方大学 菲律宾国立科技大学 中央大学 国父大学 菲律宾女子学院 玛布亚科技学院 圣保罗大学 普通的推荐 马尼拉大学 竺德大学 波比丘大学
最近听说菲律宾马尼拉房价大跌是真的么
马尼拉很小，城市布局呈点状的，核心区域有7个，4个CBD + 2个大学城 + 1个湾区娱乐城。
不同区域聚集不同的产业，在疫情中表现差异也很大。
与其说房价受影响最大的区域，不如说是受影响最大的产业。
国际航班熔断、所有工作转移为线上后，菠菜行业几乎被暂停，从业人员和游客的数量也锐减。
原本一房难求的Du场周围、菠菜从业人员宿舍集中地，开始变成空荡荡的“鬼城”。
依赖于菠菜业的区域房价、房租、入住率也开始从高点下滑，真是“成也萧何败也萧何”。
严重依赖这些产业的区域，主要是湾区的du场娱乐城，还有部分菠菜宿舍所在的马卡蒂。
所以这两个区域的房价跌得最狠，有10%～15%的回调。
至于其他地区，因为有本地常住人口的住房刚性需求，所以房价是稳定的。
但要承认一点，不管是哪个区域，疫情期间的二手房市场活跃度都很低。
开发商看到买房需求暂时被压制，就开始捂住房源，降低供给来匹配市场需求，一方面不断调高新房价格。
所以可以看到开发商的开盘数量变少、价格不断走高，这是开发商面对疫情的策略。
其实开发商敢在这个时候继续涨价，表明说明它认为市场的基本面没有变，对未来十信心很足。
事实证明开发商判断得也不错，因为涨价后的销售依然不错。
Du场区本来是马尼拉最热门的区域，现在房价的下滑，其实也是去泡沫，长远来看是房产周期中的正常回调。
整体来看，马尼拉部分租金、房价、入住率的下滑，都是暂时的，毕竟马尼拉人口摆在那里，基本的住房需求仍然在。
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