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塞浦路斯移民是骗局吗
不是，塞浦路斯内政部对《外国人和移民法》中的相关条例再次做出修改，修正后的法案将使塞浦路斯永居项目在欧洲置业市场上更具竞争力。移民要求Immigration requirements申请条件申请人必须年满18周岁以上无任何犯罪记录在塞浦路斯购买30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可）主申请人提供至少3万欧元的年收入证明在塞浦路斯当地存入3万欧元持续3年续签条件申请人必须依然持有房产的所有权申请人在塞浦路斯有医疗保险申请人和配偶必须每人每年存入3万欧元的生活保证金入籍条件8年内住满5年或者累计住满7年，可入籍塞浦路斯随行家属配偶、18岁以下未成年子女18-25岁仍在求学或经济上依赖于申请人的未婚子女申请人及配偶的父母可与主申请人同时获批永居证（无年龄限制）
塞浦路斯移民有哪些骗局
塞浦路斯购房移民陷阱塞浦路斯购房移民陷阱指什么？为什么有人说它是陷阱？有人夸它为天堂？接下来，我们来谈谈塞浦路斯购房移民让人“又爱又恨”的两面。一.大家究竟爱塞浦路斯什么：1.地中海岛国，天蓝海碧，风光无限。2.欧盟成员国，经济发达且前景较好。3.处亚欧交界，扼守欧亚非交通要道。4.英联邦成员国，沿用英式教育，教育水平高。5.有利税制，无遗产税，企业所得税较低。6.购房获移民身份。也就是说，生活好，经济环境好，地理位置好，教育好，且投资性价比高，这样的机会精明的投资人当然不会放过。二.塞浦路斯陷阱指什么：前面提到，塞浦路斯购房移民受到欢迎，有需求自然有市场，随着塞购房移民日益火热，许多不规范的小型移民中介或个人期望从中牟利，在本身资源和实力都不足的情况下，骗取客户签约，然而最后却迟迟不能帮助客户办理成功，消耗投资者的时间和金钱。买房移民也算人生大事，马虎不得，投资者在选择移民机构时一定要充分考证对方实力。如何考证，给大家列几点建议供参考：1.购房移民关键在选房，因此挑选的移民机构最好是有充足的且品质上佳的房产资源；2.移民绝非小事，其申请流程也相应复杂，有经验丰富的顾问和律师帮助将让你事半功倍；3.移民国外，开启陌生的全新生活可能会成为你的困扰，选择能提供充足后续服务的公司很重要，当然，如果其在当地有分公司更好，无论是教育、生活都会给你多重帮助。 塞浦路斯购房移民局限性任何事物都有其局限性，塞浦路斯购房移民项目亦然。市场上一些不良中介一味向投资者宣传塞浦路斯购房移民的优势，且把移民申请说得非常简单，事实上，购房移民塞浦路斯不只是买30万欧元的房产就了事，还有其他一些附加条件，投资人因为办理前对这些不知情，等到签约办理了才了解，因此感觉上当受骗。
塞浦路斯移民骗局有哪些
网上“塞浦路斯移民，购30万欧房产全家拿永居”的宣传语屡见不鲜，于是很多人误解，认为“购30万欧房产”是塞浦路斯移民的唯一门槛，随后在办理过程中，当申请人发现还有其他条件时，就产生了上当受骗的愤怒感。另一方面，部分投资者认为塞浦路斯目前的经济环境变化很快，投资风险也相对较高，加之网传塞浦路斯移民众多弊端，其实并不符合实际，导致塞浦路斯移民被说成移民骗局。在此提醒广大移民人士：所有推行移民法案的国度都不可能只附加单一条件，在移民之前需谨慎细查移民国的相关申请条款。
有没有到塞浦路斯劳务的，大概一年收入多少
中国驻塞浦路斯大使馆曾发出通告，国内有些不法中介非法招收出国打工人员到塞浦路斯，造成出国打工人员无劳可务，生活得不到保障。建议想去塞浦路斯出国打工人员一定要慎重。网络上有很多关于塞浦路斯劳务项目，称普通建筑工，包装工，普通工等工种月收入可以达到1万5千元人民币以上，还可以办移民手续等，条件十分诱人。但是，据业内人士介绍说，这是黑中介的骗局，想去塞浦路斯出国打工的朋友，一定要谨慎，不要被骗。 塞浦路斯人均创造GDP（不是收入）只有$13,354美金，折合人民币也就9万一年，个人实际收入又要比人均GDP低，年薪最多也就相当于5万人民币一年。塞浦路斯的语言是希腊语或者土耳其语，出国打工人员不可能会懂，这就意味着，只能从事低端的工作，如餐馆打洗碗工，普通工，而作为一个不懂语言的外族人，收入肯定要比当地人还低得多。当地人的收入才5万多的年薪，凭什么中国的打工人员能赚1万5千元以上，大家想想应该就明白了，这是不可能的事情。塞浦路斯是旅游国家，目前受欧债影响非常糟糕，根本没有多余的岗位提供给外地人，因为语言不通，中国的出国打工人员在塞浦路斯找工作是非常难的。目前在塞浦路斯投资30万欧元以上购买房产，即可获得该国永居身份，但需要注意的是，该类投资获得的签证仅为F类签证，“不能在当地工作”，而且当地为非英语国家，医疗条件一般，需要注满5年以后才能取得该国护照前往其它欧洲国家，因此该签证总体而言仅适合退休人事，不适合中青年人群。塞浦路斯是典型的地中海气候，亚洲人去到当地，很容易得风湿关节炎，无法长期忍受当地的冬天。
塞浦路斯买房投资移民风险
本人从2012年10月底第一次考察塞浦路斯房产，为期7天，目的地帕福斯。第二次为2012年12月初，再次考察10天，目的地帕福斯本人2012年9月底了解到塞浦路斯绿卡项目，一次考察通过中介入境缴纳高价的手续费及服务费用探知初期秘密。1通过中介公司买房子的客户将多付15%的钱。通过个人中介买房子，将多付4%-7%的钱解析如下：只要你通过中介到塞浦路斯，你的护照复印件将被发往各房地产商处，以作为中介证明你是他们带来的客户的证据，等你签订合同之后，回扣会直接打给中介公司总公司。回扣分配，中介公司拿到10%-12%，塞浦路斯当地的地接拿3%-5%。提成多少取决于你是去中介指定的地产商处买房子还是去地接带你去的房地产商处买房子。护照必须要保管好，无论是谁向你要护照，或问你护照号都不要告诉他。除了签协议和在银行开户需要出示护照，没有任何事情需要你给别人护照复印或其它。2地接及中介公司的诱导骗局解析：一塞浦路斯的房产分三种，独立别墅，联体别墅，公寓。因为联体别墅和公寓需要每年缴纳很高的物业费等费用，所以，如果不是定居的话，首选还是独立别墅。独立别墅每年的收费：第一是当地区的垃圾费用，每年约为200欧元，如果是房地产商的项目中的一栋的话一般都是350欧元左右由房地产商代收（此为自愿）按照房子的价值（房产局出具）按照1%-5%缴纳房产税每年二为什么中介公司跟你说地大的房子好，成熟的社区好出租？在塞浦路斯，房地产商卖的是房子，和中国人的思想不一样，什么多大的地啊，都是扯淡。占地大的好房子，价格还便宜的有，但是基本和熊猫一样。在帕福斯，房子的价格是按照阶梯来算的临海房60万欧元左右在分布在帕福斯海岸线2公里范围内（坐院子里看海，步行5分钟到海边）观海房35-50万欧元分布于帕福斯2公里至4公里范围内以及山脚下（二楼和三楼空中花园可以看到海，到海边距离步行15分或开车5-10分之内）山顶别墅15-30万欧元分布于帕福斯山上地脚偏僻不做解释。此三种房子仅限于购置房产拿绿卡使用一般350平-550平占地，房子去掉阳台及卫生间面积为200-250平。所谓的成熟社区，帕福斯有一个中文翻译是维纳斯神秘谷的项目，说是山后就是维纳斯沐浴的地方。什么是成熟，一个峡谷之隔确实是老社区了，那个新社区，你去买房了，等我把别的中国人也骗这来买房子了，那就是成熟社区了。说超市啊，医院啊，商店啊，未来都会有，是啊，未来是多久，三五年？你骗鬼啊。欧洲经济什么样不知道啊。德法意英的人都是傻子啊，去你那做生意，买房子啊。出租？你真牛逼。塞浦路斯移民局是吃白饭的。只要你和房地产商签订租房协议，移民监的人抽查到你的房子里不是你个人住的话，那么好的，你的永居权取消。除非你有两套房子在塞浦路斯你可以证实出租一套。免费租两年，以后你就可以找中介了？其实就是把这个钱在你房钱上找齐，等两年后，两年后的事谁说的准，到时候再说吧，我得先还银行钱。三 税，房产证，土地证的问题2012年八月塞浦路斯的政策是，外国人到本国投资买房子，新房及期房（一手房）收取5%的税，二手房没有过户税。最近2013年出台的新政策很有可能是：新房及期房收取12%的税，二手房是4%的过户税。具体确切政策我会在未来发布上来。所有的房地产商的报价都是不含税的报价。税需要你个人承担。土地证和房产证是一个证，具体看你怎么和开发商定的。你和开发商签订合同之日起一周内，开发商应该给予你你购买房子的所占土地的证明，或者直接将土地证拿到土地局进行分割后给你土地证，房产证，就是在你土地所有证上再加盖相关公章和说明。如果你和房地产商定好了一起拿也可以，取决于房地产商的信誉度。凡是房子建好3年以上买房子还不能马上或半年内拿到房产证和土地证的说明要么房子有问题，要么土地开发商有问题。期房是不会有建个框架放在那的。新房超过两年都没卖出去的绝对有问题。除了期房，正常是没有地下车库的（企业房除外）四，银行开户，为了方便最好开夫妻联名账户，有的人会因为你不懂银行的规定，让律师或者别人来代理你的账户帮你取钱转给开发商。一定要注意，律师转账，只需要你给律师一个转账的授权，一张纸，你与律师一起签字就可以了，其他形式的授权都不要给，因为银行里有一种你给他取钱的授权，他可以直接将你账户里的钱都拿走。这种一般都是英国老人要死了为防止银行钱取不出来，授权给自己子女的授权。五，买房子附属问题介绍欧洲买房子是怎么买的。欧洲买房子，是除了房子以外，房子的装修，以及家具，房地产商都要提供，房子的装修风格地产商要和你沟通的。至于添置的家具的价值，这些都要在合同当中写出来。因为你的房款是包含装修及家具的费用。按照不赚钱的标准，我第二次去带了一个房地产方面的朋友去，对质量等相关事项作了详细排查。得出大概数据为，土地价格每平方米300欧元，房子建造成本（包含家具装修，意大利顶级家居），每平方米800欧元。游泳池2万欧元一个，一个占地400平的房子房子面积220平，包含草坪院子设计等成本约为120000加176000加20000等于31。6万欧元，注明：土地在距离海的直线距离为100米。正常这种房子是属于临海房。售价一般在60万欧以上。但是咱也不能一点钱不让人赚不是。所以这个数据只能说有时间，想自己买地建房的人可以考虑。直接去买房的还是算了。律师负责什么，比如你买房子之后水电瓦斯等需要律师来做，其中水表，电表，需要你自己买大概750包括安装费。印花税大约60万欧元的房子是三四百欧元吧。想要免费医疗保险每年300欧的保险费用，当然办绿卡必须要第一年买保险。其他费用基本没了。六投资及骗子防范。在塞浦路斯投资，如果你没有当地的人脉关系你是做不了的。所有买卖都是这样的。在塞浦路斯，所谓的华人协会，中塞友好协会，，华侨协会啊等等的协会，都别轻易信。咱不能说他们不好，但是怎么想就是你们自己的了，反正骗子挺多的，举几个列子咱看看哈。你做个生意，不懂找他们帮忙，整不好你多花不少钱，这个不少你自己想吧。他们能把你国内1块钱的东西卖给老外一个30欧元，别觉得给中国人争脸，诚信没了，你觉得没事么？你也是中国人。他不会骗你吗？以在塞浦路斯和某某领导人合照，请吃饭，证明多么多么厉害，在塞浦路斯投资建酒店等等。扯淡，你自己去欧洲这些国家找他们总理啊，什么部长啊，跟门卫说我想见一见，你们国家总理，部长什么的，他们就给你通报了，只要不是很忙，都会邀请你进去和你坐下说说话，中午请他们吃饭都是可以的，所以能拿到照片很正常，别上当。买房的托越来越高明了。偶遇型，夫妻俩买房，中介加老外一人，同样配置，另一伙是骗子，中午吃饭坐在你旁边，然后问你，你们哪的，什么时候到的，看了几个房了。等等问题，让你觉得，你所了解的比他多，他说的都是你知道的，让你觉得他上当了，然后，你心安理得的买了你中介介绍的房子。第二种，偶遇一个中国人，通过地接或其它方式接触你，你认识了，他告诉你他在这买房子了，怎么怎么地，实际是，他就是个托，他用骗中国人来这个房地产公司买房拿回扣，让房地产商给他配一个中国人的女翻译，做他假老婆，然后给他一个他们项目的别墅让他俩人住进去。演戏给别人看，为了真，这个人还可能是国内哪个公司的股份持有者，甚至是上过什么总裁学习班这类的课程的人。绝对让你想不到。中国人为什么在海外的名声这么差，就是这群垃圾在这。让中国人在国外都不敢信自己的同胞，反而更信外国人，真是丢人丢到家了。本人已购房，就因为经历这么多骗局，因此这口气难消写下此文， 让大家都能看到防止上当。凡是去塞浦路斯买房的人如果你有什么其他问题不懂都可以给我发信，能帮的我尽力。
