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中国人怎样购买澳洲阿德莱德房产
一共几个步骤找房源，在澳洲没有身份的中国人只能买澳洲的期房，找当地的地产中介，或者开发商的销售部门来了解项目信息，并且海外人士需要向政府申请FIRB（申请费5000~10000澳币）才能购买澳洲房产选好项目跟户型后，一般付5000澳币的定金（可退），这个时候那套户型在10个工作日就不能在市面上卖，相应的发展商出购房合同，买家在十个工作日内找律师，签署购房合同，并且支付房屋本身10%的金额（不可退）到发展商的信托账户，购房就算初步完成 在交房前3个月，买家要联系贷款经纪人准备资料，办理房屋贷款（现在海外买家最多能贷到60%，利率4.2%左右，具体视银行和贷款产品而定）银行贷款批准后，补足剩下的首付的额度，和当地政府的购房税（stamp duty），购房完成
阿德莱德的华人论坛
我就是在阿德莱德的留学生,以下两个网站都不错,我常去的.最主流的,应该是 http://www.adelaidebbs.com/ (阿德莱德华人信息网的论坛).人很多,内容很全.我是会员.还有一个, http://anzchina.com/bbs/ (澳新华人网的论坛).规模小一点,以前是搞活动为特色,现在主要是租房和买卖东西.我是某版块版主.其他一些零星的就不值得推荐了.总之这两个论坛应该会给你不少帮助的.还有什么疑问吗?
阿德莱德有哪些论坛
跟楼主一样，我也是在阿德莱德，不过我比楼主你来的久，都快有两年了说到阿德莱德有什麽论坛当然第一时间久推荐“阿德莱德论坛”囖那里有很全面的资讯，我还有很都朋友都经常用找房子，买/卖2手家具，搬家服务之类的都有，只要你肯找网址：www.adelaidebbs.com希望可以帮到你囖(》^ω^《)
阿德莱德买房前景好吗阿德莱德在哪里
德莱德买房前景好吗？
老外喜爱租房子更胜过购房。澳洲住户中有将近30%得人租房子住。但是，近几十年持续不断的新增加移民为澳洲产生大量住房需求，也会带来买房安居的思想。每一年2.1%的人口增长很大的带动了刚需，影响了经济发展。这种移民中，则以中国人作出的贡献为极大。
节约stampduty：stampduty是以买卖协议起效当日的房子或地价为载体征收。如果那时大地里都还没建房子，则只集体土地征收价钱的stampduty。对比二手房的stampduty，预售房的低些。
降税：房子掉价是能够计为花费以达到降税的效果的。对比二手房，新建设投资房折旧费高出很多。能够减的税也多很多，并且里边的固定不动服务设施也都能折旧费。选购价格便宜：房地产商以求回笼资金，一般都会期待所开发设计的房子早早的售出，自然价格一般非常低，但是随着开发设计规划区新创建房子总数越来越低，幸不辱命一般都会比第一批买房者价格贵。
阿德莱德在哪里?
依据现行的澳洲移民标准，澳洲买房移民是不现实的。由于，在澳洲买房跟移民澳洲是两码事。在澳洲购买房产是一项项目投资，根本无法与移民挂勾，只不过是房地产做为本人资产总额的一部分，针对想要澳洲永久性居留签证是有一定协助的。但是目前在中国，到澳洲买房移民的确成为一种风潮。虽然澳洲买房并不等于移民取得成功，但是去澳洲买房项目投资也成为了一种发展趋势。
阿德莱德（Adelaide）澳大利亚南澳大利亚州乌鲁木齐和海港。坐落于州东南部地区洛夫蒂山地和圣文森特湾之间滨海县平原上。托伦斯河横穿市区。阿德莱德是一个度假旅游盛地，城市的规划及构架很集中化，旅游者可步行游玩，非常便捷；此外，市区内有很多储存完备的老房屋建筑，全部市区也被公园绿地包围着，是一个非常有吸引力的城市。
围绕在阿德莱德四周的，是无数着位的葡萄酿酒场，生产澳大利亚最着位的白酒。坐落于阿德莱德附近阿德莱德群山(AdelaideHills)，是纵览阿德莱德最理想的眺望台，此区也有一些具有历史价值的城区，包含德国镇上。
在距离阿德莱德很近的地方，有一个袋鼠岛（KangarooIsland）以蕴含丰富多样的澳洲当地动、绿色植物为盛誉，海岛有清幽的海滩、崎岖不平的海域、野生动植物与自然途径。此外，近海处有很多淹没的船舶，深潜家们还可以排水冒险。访问者们应由Glenelg搭渡船前去。
