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西班牙和葡萄牙移民趋势
2014年欧洲置业移民发展形势： 我们先来说说西班牙 西班牙房价在前两年里一路狂跌，国际投资人都在等着抄底西班牙，尤其是虎视眈眈的中国投资者，更是对西班牙充满了期待。但是，在华人还在“隔岸观火”等待最佳抄底时机的时候，俄罗斯人和英国人早就在开始抄底了。 根据西班牙银行的统计，2012年外国人在西班牙购置的房产总值上升了17%，达到55亿4000万欧元，是2004年以来最好记录。最高记录发生在2003年，当年海外投资者总共购置了70亿欧元西班牙房产。隔着四年的经济危机，海外资本购买西班牙房产总量上升，这对投资者是一个积极信号。 有了海外资本的进入，西班牙房市回暖在即。这对那些观望中的投资者来讲则是危险的，因为他们没有拔得头筹。也就是在这个大背景下，西班牙政府重新划定了买房送居留政策：50万欧元的房产和200万欧元的国债即可移民西班牙，这对中国投资者来说，又是一大诱惑。 再来就是葡萄牙 同样是50万欧元的购房移民的葡萄牙。相比今年才落实政策的西班牙，葡萄牙早在2012年就推出这项政策：非欧盟国家公民购买一套或多套房产，只要总价值达到50万欧元，就可以在葡萄牙获得居住权，5年后即可申请永居。投资人在获得居留权的5年里，第一年要求住满7天、接下来的每两年里累计居住至少14天即可。 葡萄牙房产的投资也是从2012年开始形成一个持续的增长，具体情况如下如图： 业内人士称，2000年以来，葡萄牙(绿色曲线)房产投资呈不断下降趋势，已接近谷底，但是下降的走势比较平稳，这说明什么呢?非常重要的一点，就是葡萄牙房产的相关政策是连续性和一致性的，从投资的角度来说是比较让人踏实的。更多相关问题咨询《圣捷出国》
西班牙最适合买房移民的城市有哪些
近些年，中国对西班牙的投资出现猛增的势头。随着中国投资的增多和日益展开，在西班牙主要行业中，中国的身影和声音不断出现，特别是旅游、房地产和体育等行业，下面介绍一下中国投资西班牙房地产首选哪里?1.巴塞罗那巴塞罗那，以独特的建筑艺术称荣，城市几乎所有最具盛名的建筑物都出自一人之手。这位被称作巴塞罗那建筑史上最前卫、最疯狂的建筑艺术家，名叫高迪。巴塞罗是一座不夜城，像大上海一样，永远在上演各种文艺表演和活动;同时也是国际会展、会议中心，有许多大型国际活动都在这里举办。在这里，有优秀的大学，国际化的环境，繁荣的贸易和经济活动，不论是出于西班牙购房移民的目的，还是投资保值资产的目的，或是为了孩子教育、未来商务生意等，巴塞罗那都值得您的选择。2.马德里马德里，西班牙的政治中心，少了几分天马行空的艺术感，多了几分严肃的优雅。马德里作为西班牙的首府，一个挥洒艺术气息的乐土，素以斗牛、舞蹈、吉它名重天下。有热情奔放的佛朗明哥舞，有无数无价名画，更融合了多宗教、多民族、多古文明于一身。贵为西班牙的各种中心，马德里的位置特别配合身份，基本坐落在整个国家正中，去往东南西北边境的距离都差不多，堪称“全球最像肚脐眼儿的首都”。很多西班牙购房投资者正是看中了马德里的地理优势，而在这里买房。3.瓦伦西亚瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第一大港，地中海城市，气候温暖湿润，适宜居住。瓦伦西亚是商业、文化、影视、博物馆、音乐和贸易的集合地;是国际和先锋设计的中心，也是最富魅力的欧洲展销会和各种会议的承办城市之一。瓦伦西亚最有名的三件事是：瓦伦西亚足球俱乐部、美食、法雅节。4.阿里肯特阿里肯特是西班牙白色海岸线上的一颗明珠，城市依山傍海，从任何角落开车不到15分钟就能到海边，气候一年四季温暖湿润，是一座碧海蓝天的城市。阿里肯特是沃尔沃世界帆船大赛的起点，有着历史悠久的航海文化，海钓、潜水、皮划艇等等一切与海有关的活动在这里都很受欢迎。这里的美食也很丰富，西班牙烩饭、tapas、各种海鲜，不胜枚举。如果您已经厌倦了都市的忙碌，想享受高质量的悠闲生活，阿里肯特绝对是不二选择。如果是为了养老，阿里肯特的宁静美好肯定适合您。西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家之一，超过300天的日照、地中海气候，年平均温度在5-26摄氏度之间。西班牙人的饮食习惯与中国人也有很多相似之处，同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。如果能在西班牙的海边购置一套房产，吹着海风，品味着西班牙美食和美酒，全家人能自由往返欧洲，绝对是一件人生美事。
