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墨尔本 富人区
坐落在墨尔本东南远郊mornington peninsula的Portsea是the ATO公布的按税收比例全澳洲最富的区.Toorak排第三.一般来说富人区指的是墨尔本东南和东区近郊的这几个区,比如Toorak,Brighton,Kew,Hawthorn,Armadale,Malvin,Camberwell
墨尔本所有区介绍
墨尔本（Melbourne）是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市，澳洲文化、工业中心，是南半球最负胜名的文化名城。 墨尔本曾是澳大利亚联邦的首都，城市绿地率高达40%。大墨尔本地区面积达到3,400平方英里（8806平方公里），是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅，曾荣获联合国人居奖，并连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”。 墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，也是国际闻名的时尚之都，其服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。 墨尔本是南半球第一个主办过夏季奥运会的城市，一年一度的澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马等国际著名赛事都在墨尔本举行。
在美国最著名的十大富人区都在哪
洛杉矶比佛利山庄、康涅狄格的格林威治、马里兰布拉德利庄园-朗格伍德、蒙特雷十七英里、加州马里布、佛罗里达的珊瑚阁、克利夫兰狩猎谷、弗吉尼亚州麦克莱恩、芝加哥东湖岸大道、纽约斯卡斯代尔！此外还有加州希尔斯堡、德克萨斯沃斯堡的西湖、达拉斯的绿道园、马里兰波多马克、佛罗里达的朱庇特岛！
澳洲买房需看地段 八大地段教育地产涨幅超30%
越来越多的国人奔赴澳洲置业，最近，悉尼房价监测机构发现，受教育地产热潮影响，去年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有较好教育地产的地区房价涨幅超过30%。澳洲教育地产销售如此火爆，下面海外地产为大家介绍部分澳洲教育地产地段：
一、位于华人的热门区域的Epping
该区交通方便，设施齐全，周围名校众多，包括WestEpping公立学校，Epping公立小学，Eastwood公立学校，Epping男子高中，James Ruse农业高中，Macquarie大学，西悉尼大学Parramatta校区等。该区拥有同样质量上乘的托儿所和幼儿园。
Macquarie是继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta之后的第4个就业率最高的教育地产地区。据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位，就业机会的不断增多。Epping教育地产每年至少5%-6%的租金回报，因此无论自住或者投资都是很好的教育地产购置地区。
二、悉尼Carlingford卡灵福
carlingford以教育出名，区内7所小学，最差的carlingford public在NSW排名188，比很多区最好的学校都好;Carlingford West PS是公立小学前5名。另外一个公立小学Murray Farm PS是在NSW公校里排到前10名。
Carlingford High最近2年突飞猛进，已经稳定在在公立非精英里第4名的位置。James Ruse则是连续10多年全澳第1的精英中学。另外1所公校Cumberland HS大约在1000所中学排在150-200名左右。2011-2017年将建成Epping-Parramatta的铁路线，火车通了以后，Carlingford到麦考瑞大学只有2站，到西悉尼大学只有3站。
三、悉尼西北城区Macquarie Park
拥有悉尼硅谷之称，与麦格理大学只相距10分钟步程的Macquarie Park，是悉尼的高科技之城与高就业率之地。麦格理大学是澳洲最具规模的大学之一，占地126公顷。Macquarie Park附近亦有多所中小学，包括位于Eastwood的公立男子中学Epping Boys School、公立小学Kent Road Public School和Eastwood Heights Public School，以及位处在Marsfield的天主教小学St Anthony’sSchool。
Macquarie Park不仅邻近著名的麦考瑞大学，而且许多著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里。在2008年正式通行的Epping(艾平)到Chatswood(车士活)的火车线就设有Macquarie Park站，到达Chatswood只需要12分钟，到达悉尼CBD只需要17分钟。
四、墨尔本东南区的Glen Waverley
拥有大量的学校以及教育机构。Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College这两所赫赫有名的学院均在Glen Waverley有分校。高中方面有Brentwood Secondary College，Glen Waverley Secondary College和Highvale Secondary College。小学有Glendal Primary School，Mount View Primary School，Glen Waverley Primary School，Glen Waverley South Primary School，Highvale Primary School和Camelot Rise Primary School。
五、古典优雅的Balwyn
不论是本地生或是留学生，Balwyn High的口碑以及师资，生源优势是其他区域无法匹敌的。其周围有两所学校Deepdene State School和Balwyn High School，设有严格入学选拔考试的高等学府。而进入这些学校学习的方法，除了通过入学考试，不然就是住在境内。与Balywn毗邻的BalwynNorth有5所小学Greythorn，Balwyn North，Bellevue，Boroondara Park还有St.Bede’s。
六、传统富人区Balwyn North
到CBD中央商务区经EastLink开车需20分钟、乘电车需37分钟。周围学校包括6所小学和1所中学，特别是远近闻名的Balwyn高中，让很多墨尔本当地和海外富豪的家长都为之心动。
（以上回答发布于2015-06-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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墨尔本哪个区比较好
Melbourne区很多, 如果按远近分就是3个区,ZONE1,ZONE2和ZONE3.你要租房主要是看你在哪里上学或者工作,选近的地方比较方便,而且车票挺贵的!如果你读MEL UNI,就可以选住CITY,比较方便但比较贵,也可以住BRUNSWICK 和CALTON,这两个地方离CITY也不远,有TRAM很方便,附近买东西也方便,适合没车的人如果是读MONASH,你就可以在校区附近住,比如CLAYTON, CAULFIELDSPRINGVALE/BOXHILL/GLEN WAVELY主要是华人和亚洲人,有比较大型的华人超市,买东西比较方便,但都是ZONE 2,离CITY有些远SOUTH YARRA/TOORAK是富人区,房租贵,但可以欣赏豪宅~~~总体来说北边,西边比较穷~南边,东边富人多些~~~
墨尔本最好的区是哪些
Melbounre City包括东墨尔本（East Melbourne）西墨尔本（West Melbourne）北墨尔本（North Melbourne）帕克维尔（Parkville）-- 著名高等学府墨尔本大学所在的地方卡尔顿（Carlton）-- 意大利餐馆和咖啡厅林立的地方南亚拉（South Yarra）-- 时尚服饰精品名店林立的地方圣基达路两旁区域（St Kilda Road）南岸区（South Bank）-- 皇冠赌场所在的地方旧码头区（Docklands）-- 这原来是个旧码头，后来发展成商住区，2007年并入墨尔本中心区墨尔本市区范围内的大学有墨尔本大学上面已经提到。墨尔本皇家理工大学主校区在CBD区维多利亚大学校区在CBD区天主教大学墨尔本校区在Carlton另外还有Monash大学，Latrobe大学，Deakin大学，Swinburne大学在墨尔本的其他区
澳大利亚富人区的别墅大约多少钱
不同的区有不同的价格，悉尼东区是富人区，4公里外，一般220万澳币以上，好的也有500万以上。墨尔本东南区是比较好的，东南区的别墅都在100万澳币以上了。像Malven周边，Boxhill周边，都要2百万左右了。如果想买1百万以下的可以考虑西区，西区新房比较多。由于别墅面积一般比较大，所以从总价上来看，别墅的价格是要高出公寓的，但是按照每平米的单价看，别墅是低于公寓的，如果你闲钱比较多的话就买公寓，那样转手出租快。
