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在英国租房子，应该注意什么情况
第一步：考察分析找房源
要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。
第二步：要与房东签署正式的租房合同
按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉。
第三步：要交付合同中提到的押金
这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天，即可联系管家领钥匙，搬家，入住。
当然，同学们也难免遇到这样或那样的问题，所以普及下相关的法律知识是非常有必要。
第四步：租房定金Deposit
在英国留学租房问题上，最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute Service(TDS)。
具体细则是，房东/中介在收到定金的30天之内，必须把定金放在protection scheme里面，并给告知租客相应的序列号(series number)和一份定金存证。在租期结束交房之后，租客和中介/房东分别在DPS的网站上填写相关信息，比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后DPS会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。
第五步：财产保护Property protection
入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。
英国租房毁约的问题，急~~~~~~~~
留了护照号码也没关系 这是用来备案的 比如你住在这里做了违法杀人等事情 他们可以报警 然后再升级到移民局 再找你 但是这种小事情不会找你麻烦的 光是这些过程就要好几个月 而且费用要自己套 傻子才会为了这事情去做呢 就好像你邻居拿走你门口一双鞋你会去告他吗？ 何况你已经不要定金了 他们没有任何利益损失 根本不用怕的 这种事情也完全不构成违法 所以也不会对你在英国的未来有任何影响 这种事情我遇到的多了 在国外你越是怕惹事人家越欺负你 他们认为中国学生有钱好欺负
在英国留学期间签了9个月的租房合同，差3个月没交就回国了 因为身体原因 ，会有什么问题吗
违反合同会缴纳违约金，严重一点的就是去当地政府举报你会有不良记录，其实最主要的是房东以后不会再把房子租给以后的中国留学生了。
还会给中国人留下不好的印象，遇到那些对中国人有偏见以及本来就看不起中国人的，他们还会对身边的人说：“看，这就是中国人。”
