本文目录
英国房屋产权是多少年产权类型有哪些
英国的别墅大多数是永久产权，公寓一般是租赁产权。产权类型分为永久产权、租赁产权两种，下面进行详细介绍。
一、永久产权
英国的别墅大多数是永久产权。
图为剑桥桑德森一别墅的详情介绍，可以看到产权说明里注明：永久产权。
所谓永久产权，就是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权，包括树木及地下资源等。买房后可以依照法律自由使用、出租、抵押或转让。当然，转让房产后，永久产权也会随之转给下一任房主。永久产权一大的优势在于不用担心使用年限，买了就成为产权人的终身财产。根据英国土地局的近期报告显示，英国房产还在不断升值，并能世代传承。
图为2011年3月份到2016年3月份5年期间住宅房平均年房价变化，绿色线条代表英格兰和威尔士地段房价，黄色线条代表伦敦房价
二、租赁产权
在英国，公寓一般是租赁产权。租赁产权一般年限都很长，999年、250年，125年的租约最为常见。
如果一个租赁产权物业的所有人想要对自己的房产改建或转租、转售，必须得到永久产权所有人的许可。租赁产权房产所有人通常每年需要缴纳一定年费，即地租。若出现产权年限到期的情况，房产所有人可以根据相关法律条款要求延续产权租期。购买租赁产权的物业时，一般产权年限越长越好。一旦剩余产权少于80年，就需要有所注意，这种情况下，续租产权的费用比较昂贵，而且买家比较难申请到抵押贷款。
图为剑桥学生公寓的详情介绍，可以看到产权说明里注明：租约持有。
购买此类房屋的缺点在于，在土地租借年限临近的时候转出房子，房价会随之明显降低。并且在改建、转让或是转租之前，必须取得土地所有人的同意。
这两种产权的房产，中国购房者都可以购买，通常永久产权的房产价格稍微贵一点。此外，要注意英国房产是要付遗产税和赠与税的，这类成本也应该纳入考虑。
英国剑桥有什么留学生公寓推荐
如果要申请剑桥本科，一般的途径是在英国或者英联邦国家读大学预科，他们称之为“A-Level”，相当于中国的高中，学制两年。“A-Level”考试和中国的“高考”一样在本国享有很高的声誉，很多英国人都为“A-Level”考试感到骄傲。优异的“A-Level”考试成绩可以成为学生一生值得炫耀的资本。预科的第一年叫做“As-Level”，学生可以根据自己的兴趣选择课程，但不能少于3科。第二年叫做“A-Level”，学生需要选择最少3科进行考试，当然，有很多学生选5科，甚至7科。中国留学生的数学底子比较厚，所以选修数学的比较多。每门课每周2到3课时，如果不算补考一共需要通过6场考试，最好成绩是A。每个学生在2年内要通过至少18场考试。考试时间从年初到五六月份。剑桥牛津对成绩的要求基本上都是三个A，对于在中国学习成绩优异的学生来说，只要英语基础好、学习刻苦，拿三个A不是什么难事。但剑桥挑选学生，主要看的并不是成绩，而是学生面试的表现。申请剑桥本科除了成绩这个硬指标，真正决定成败的关键就是面试。和中国的教育模式不同，在英国，面试在整个学生考核过程中占据了非常重要的地位，从小学到中学，都会接受各种面试的锻炼。不同学院，不同专业，剑桥入学面试的内容可能会大相径庭。面试4场左右，至少2场，每场30分钟上下，考官都不一样，他们的学术背景可能完全不同，问问题的方式可能完全不同，所以要事先猜到考官想考你什么很难。考官知道你可能会紧张，不会问你太诡异的问题，也不会认为你什么都应该懂，他们要证明你是有学习潜力的，能够顺利完成剑桥的学业。对于海外学生，面试中可能接触到一些陌生的词汇，没听懂一定要问清楚，在表达出现困难的时候，手舞足蹈也好，画图列表也好，一定要让考官看到你的想法，一定要自信，在有限的时间内尽可能地展示自己的聪袱珐递貉郛股店瘫锭凯明才智，要让考官相信你能够成为一名优秀的剑桥学生。一场面试下来，哪怕你感觉在考官眼里你真是一无是处也没有关系，一定要沉着冷静，坚持到底。
北京剑桥中学高三转校生用军训吗
北京市剑桥中学新生须知首先祝贺您被录取为我校2010级新生！为了您来校报到时能顺利办理入学手续，请认真阅读入学指南：新生入学报到须知一、报到时间学校9月1日开学报到，军训10天。如因特殊原因不能按期报到者，须致函(电)我校说明原因（相关负责老师），并附相关证明，办理请假手续。二、报到地点北京市剑桥中学教学楼三、报到须携带的证件及物品1、新生凭录取通知书办理入学手续。2、近期同底一寸照片2张(彩色、黑白均可，已交可不带)。3、生活用品：脸盆、毛巾等洗漱用品及其它，床上用品（学校只提供床垫），被褥、被单、被套、枕套自带或者到校购买300元/套。4、家长及学生身份证复印件或者户口簿复印件，学生中考成绩单（已交可不带）。5、笔记本电脑一台（宏志班除外）。四、军训安排除高三的转校生9月5日到校报到外，其它所有的学生全部参加军训。军训时间为9月1日到9月10日。学生于9月1日上午8：00~11:00到校报到，下午14：00从学校准时出发乘专车到达军训地点。新生公寓入住须知北京市剑桥中学学生公寓管理中心的全体职工欢迎您来到剑桥中学学习和生活，我们会全力为您提供一个整洁的生活环境。为了便于管理，新生统一安排住宿，学生公寓入住注意事项如下：1、新生凭住宿分配单和本人录取通知书到所分配公寓楼的值班室(指定地点)领取钥匙，然后入住，不得随意调换寝室。2、学生公寓提供床位，卧具(床上用品)由学校为学生代购，学生自愿购置。3、新生入住后，请严格遵守《剑桥中学学生公寓管理制度》。北京市剑桥中学
