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海外置业：英国房产投资有哪些优势
首先在英国置业有几点优势英国蓝莎置业为您列举了几个例子第一、产权绝对放心 英国的房子大部分都是具有两百年以上甚至永久性产权的，也就是说如果你不卖掉它，这个房子就是属于你和你的继承人。同时，英国政治经济稳定，犯罪率低，自然灾害少，平均房屋租金率稳定在5~10%，所以在世界上英国的房产都是以保值、增值而出名的，所以房产收益较高。 2、英国房产相对是比较安全 自从英国开始公投脱欧以来，虽然英国的经济受到一定的影响，房市也被各方质疑，很多投资客是比较谨慎的，但是相对于其他国家而言，在英国购房还是比较安全的。因为，英国作为老牌资本主义国家和世界的金融中心，吸引着大量的世界人民涌入，加之英国本身地域比较狭小，可供开发的新土地资源也很有限，加之通过国家行政手段调控土地又比较繁琐，所以英国的房产长期处于供不应求的状态。 3、英国的房子质量高 去过英国的人肯定不会忘记英国街头那些随处可见的老房子，有的虽然已经上百年，但是还在使用，这与国内的很多豆腐渣工程形成鲜明的对比。一方面，英国政府注重对房屋的监管，一直非常重视坚持对房产施工的强有利力监管，这就让英国的房子质量过硬，很多维多利亚时代的老房子都还使用着。 4、人口红利仍在持续 英国依然有人口红利。英国人口一直净增加，且增速不断加大，房地产市场的需求得到保证，尤其是首都伦敦，对外来人口的吸引力更强。过去七年，伦敦办公楼新增租户最多来自于科技、媒体和电信行业，伦敦正逐渐降低对金融服务的依赖度，这也有助于减轻退欧后金融业冲击对伦敦的副作用。根据伦敦政府的预测，伦敦地区人口在未来10年还将增加100万人，达到970万人左右。 5、区域性增长势头显著 相较而言，英国西北区域或将实现最为强劲的增长，那里的房价与之收入比将是5.6个百分点。预计2022年，那一带的房价则将会上涨18.1个百分点(大概是两万八千英镑)。外国投资买房都有政策风险、汇率风险、文化背景差异的风险、法律风险在海外投资房产，房产管理极为关键。 在国外，如果物业长时间空置，拖欠物业管理费，甚至拖欠银行按揭贷款，不仅会降低投资收益还会影响到自己的信用记录。 如果选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但房产投资者自身必须要清楚地了解房屋购置地的房产租赁条款，而且还必须得留一个海外房产的确切地址以及一个紧急电话号码，以便租客能及时地联系到你。同时还要及时了解当地房租的变化，如果租客没有及时付房租可以去处理，房租涨价也可以第一时间知道。 这些要求对海外投资者来说，不仅要耗费大量的时间和精力去关注，更会浪费很多不必要的花销：比如：机票、电话费等等。因此，对于大部分投资者来说，不可能时时去打理海外物业，选择交由专业的海外房产管理公司管理更为合理。
已经拥有两三套房产，要不要考虑海外置业
不把所有的鸡蛋放在一个篮子里，这种理财理念是对的。如果你在国外居住或就业或生意，那里的政治等环境良好，可以考虑在国外购置房产。目前国内环境良好，建议在国内宜居城市后购置房产会更保值增值。
